西安賣房中介費的收取標準一般在房屋成交價的1%到2%左右。具體的計算方式是根據(jù)房屋成交價來確定的,即中介費=房屋成交價×中介費率。
例如,如果房屋成交價為200萬元,按照1%到2%的費率計算,中介費大約在2萬元到4萬元之間。這個費率可能會根據(jù)中介機構(gòu)的規(guī)定和市場行情有所調(diào)整。
需要注意的是,如果賣方和買方都通過中介機構(gòu)找到買賣方,中介費則由買賣雙方各承擔(dān)一部分。如果僅有賣方通過中介機構(gòu)找到買方,中介費則由賣方承擔(dān)。
此外,根據(jù)最新的市場情況,西安房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會鼓勵各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在服務(wù)內(nèi)容不減項、服務(wù)質(zhì)量不降低的情況下,合理降低經(jīng)紀服務(wù)費用,在3%經(jīng)紀服務(wù)費基礎(chǔ)上,降幅不少于10%這意味著實際的中介費用可能會低于傳統(tǒng)的1%到2%的費率,具體費率需要與中介機構(gòu)協(xié)商確定。