需要繳納以下幾種費(fèi)用：
1. 個(gè)人所得稅：個(gè)稅即個(gè)人所得稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的1%。個(gè)人所得稅的征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的1%，由賣方繳納。中介費(fèi)一般為房款總價(jià)的1%至3%，由買賣雙方分別繳納。
2. 契稅：在滿五唯一二手房交易中，契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)分為三種情況： 1. 買方頭次購房90平方米以下，契稅為成交價(jià)的1%; 2. 買方頭次購房90至144平方米(含90平方米和144平方米)，契稅為成交價(jià)的1.5%; 3. 144平方米以上(含144平方米)，買方不是頭次購房，契稅為成交價(jià)的3%。
3. 營業(yè)稅：在滿五唯一二手房交易中，營業(yè)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)分為兩種情況： 如果二手房交易的房屋滿5年，則免征營業(yè)稅。 如果二手房交易的房屋未滿5年，則需要全額征收營業(yè)稅。營業(yè)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的5.55%，由賣方繳納。需要注意的是，以上費(fèi)用的具體征收標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)、政策等因素而有所差異，因此在滿五唯一二手房交易時(shí)需要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以避免因不了解規(guī)定而產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
4. 中介費(fèi)：中介費(fèi)一般為房款總價(jià)的1—3%。
5. 土地出讓金：土地出讓金是經(jīng)濟(jì)適用房等特殊性質(zhì)的房屋需要交納的。
6. 查檔費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每人10元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。
7. 買賣公證費(fèi)：買賣公證費(fèi)的是公證書上成交價(jià)的3‰。
8. 工本費(fèi)：工本費(fèi)是每本80塊錢。
9. 交易手續(xù)費(fèi)：產(chǎn)權(quán)證面積小于144平方米的交易手續(xù)費(fèi)為5元/平方米，大于等于144平方米的交易手續(xù)費(fèi)為8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。
需要注意的是，以上費(fèi)用的具體征收標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)、政策等因素而有所差異，因此在滿五唯一二手房交易時(shí)需要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以避免因不了解規(guī)定而產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
